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Informationen zur Anzeige:
Technischer Property Manager - Wohnen (m/w/d)
München
Aktualität: 31.03.2025
Anzeigeninhalt:
31.03.2025, Bayerische Versorgungskammer
München
Technischer Property Manager - Wohnen (m/w/d)
Aufgaben:
Verantwortung für die technische Betreuung des von uns bewirtschafteten Immobilienbestands (Wohnobjekte / gemischt genutzte Objekte)
Planung von technischen Instandhaltungs-/-setzungs-Budgets
Beauftragung, Durchführung und Steuerung sowie Abnahme von Baumaßnahmen, Wohnungsteil- und Vollsanierungen
Durchführung von Objektbegehungen, Erstellung von Zustandsanalysen
Erstellung von internen Reports
Erstellung von technischen Leistungsverzeichnissen, Mitwirkung an Ausschreibungsprozessen
Übernahme von Neubau- und Bauträgerobjekten in den laufenden Betrieb
Überwachung von Wartungen und Umsetzung sowie Steuerung der notwendigen Maßnahmen aus Sachverständigen- oder behördlichen Prüfungen
Erfassung und Pflege von technischen Daten und Dokumenten im Rahmen der Dokumentenerfassung
Unterstützung des Gebäudeeigentümers bei der Umsetzung von ESG-Maßnahmen
Beauftragung und Steuerung des FM sowie weiterer technischer Dienstleistungsunternehmen
Koordination von Auftragnehmern wie z.B. externe Fachplaner, Fachingenieure (m/w/d)
Durchführung und Monitoring Gewährleistungsverfolgung
Beratung der Hausmeister (m/w/d) in technischen Belangen
Monitoring der Verkehrssicherungspflichten und sicherheitsrelevanten Anforderungen im Rahmen der Betreiberverantwortung
Qualifikationen:
technisches Studium (Bachelor/Dipl.-FH) und Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit
alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zum staatlich geprüften Techniker oder Meister (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik und langjährige vergleichbare Berufserfahrung
gute technische und kaufmännische Kenntnisse der Immobilienbewirtschaftung
fundierte Kenntnisse der VOB, der BayBO und der HOAI
gute Kenntnisse in SAP RE-FX, MS Office und idealerweise in ORCA, AVA
hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein
ausgeprägtes Maß an Engagement und Einsatzbereitschaft
Teamfähigkeit und konstruktives Kommunikationsverhalten
Führerschein Klasse B bzw. 3
Berufsfeld
Technische Berufe, Ingenieurwesen
Techn. Management, Projektplanung
Fertigung, Inbetriebn., Qualitätsw.
Immobilien, Bau, Finanzierung
Bauplanung, Überwachung
Installation, Wartung, Montage
Prozessplanung, Organisation
Technische Dienstleistungen
Immobilien-Management
Standorte