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Technische Betreuung der Objekte Fachliche und disziplinarische Leitung des Teams nach Vorgaben der Abteilungsleitung Organisation und technische Betreuung von gewerblich vermieteten und selbst genutzten Bestandsobjekten Veranlassung von Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Wartungsarbeiten (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts) Überwachung und systematische Dokumentation der Gebäudezustände, insbesondere Heizung, Lüftung, Sanitär, Fassade, Dach, Elektro und Brandschutz Technische Mieterbetreuung Durchführen von Prüfungen, Abnahmen, Begehungen und Übergaben Vorhalten und Aktualisieren von Bestandszeichnungen Vertragsabschlüsse mit Dienstleistern (unter Beachtung des öffentlichen Vergaberechts) Mitarbeit bei der Erstellung der Instandhaltungspläne und Wirtschaftspläne Einführung einer digitalen, technischen Immobilienbetreuung Projektleitung von Instandhaltungsmaßnahmen/Modernisierungsmaßnahmen Erarbeitung der entscheidungsrelevanten Eckdaten eines Vorhabens Termin- und Kostenkontrolle Dokumentation (Einführung einer digitalen Dokumentation) Formale Prüfung und Freizeichnung der Instandhaltungsmaßnahmen Vertragsvorbereitung und -überwachung Angebotsprüfung bei Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sowie Dienstleistungen Rechnungsprüfung und Rechnungsfreigabe, soweit nicht der kaufmännischen Sachbearbeitung übertragen Gewährleistungsüberwachung und -abwicklung