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Sie behalten in allen bautechnischen Fragen den Überblick auf der Baustelle, um unseren Bauherren bei der Realisierung Ihres Bauvorhabens zur Seite zu stehen. Als Bauleiter:in im Außendienst sind Sie direkte:r Ansprechpartner:in für unsere Kund:innen und Partnerunternehmen und koordinieren unsere schlüsselfertigen Bauvorhaben für das Gebiet Süd (Baden-Württemberg und Bayern)! Kommunikation mit unseren Partnerunternehmen und Nachverfolgung der Bestellungen und Leistungsfertigstellungen anhand der Bauzeitenpläne Mitwirkung zur Erstellung der individuellen Bauzeitenpläne für die Projekte Sie beurteilen die Zufahrt zum Grundstück, den Kranstandplatz und das Gefährdungspotenzial (Stromleitung/Gerüst). Ggf. besichtigen Sie die Baustelle mit entsprechenden Subunternehmern. In schwierigen Fällen, z.B. Hanglagen, zweite Reihe o.ä. gehört eine zusätzliche Baustellenprüfung zu Ihren Aufgaben Sie führen die Übergaben bzw. Abnahmen des Kellers/der Bodenplatte, des Rohbaus sowie die Schlussabnahme unter Berücksichtigung der jeweiligen Ausbaustufe (schlüsselfertig) unserer Bauvorhaben durch. Sie vereinbaren selbstständig Termine mit unseren Subunternehmen, überprüfen und dokumentieren die vereinbarten Leistungen und halten entsprechende Termine und Absprachen nach. Sie erkennen Abweichungen zwischen Planung und Ausführung, überwachen während der Betreuung der Bauvorhaben ständig den aktuellen Bauzustand nach Bauzeitenplan und klären in Eigenverantwortung Unregelmäßigkeiten mit unseren Partnerunternehmen. Sie prüfen und bewerten Gewährleistungsfälle und vereinbaren Ortstermine mit unabhängigen Dritten im Zuge von Bauleiterbesuchen. Vor- und Nachbereitung der Projekte unter Verwendung unseres Bauleitertools »OpenExperience« Als Ansprechpartner für fachliche Anfragen während der Bauphase unterstützen Sie aktiv unsere Investoren. Übernahme der Funktion des Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinators (SiGeKo) auf der Baustelle, mit der Möglichkeit zur kontinuierlichen Fortbildung Sorgfältige Erfassung und Dokumentation aller relevanten Bauaspekte zur Sicherstellung einer umfassenden und nachvollziehbaren Baudokumentation